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承包鱼塘后“塘主”迁了户口,鱼塘能继续经营吗 法院判了

2022-11-23 15:49:09 来源:潇湘晨报


(资料图)

据湖南高院微信公众号,承包鱼塘养鱼十多年,吃鱼自由还有钱赚,没想到原“塘主”户口迁出,村民小组重新分田,那鱼塘还能继续经营吗?之前的投入怎么办?11月21日,湖南高院公众号发布了一则相关案例。

易某原系沅江市阳罗洲镇某村某小组村民,于2000年6月先后将6亩鱼塘及4亩田土的土地经营权转让给郭某,后郭某将其改建为面积10.3亩的鱼塘。2000年11月,易某迁户至广东省阳春市某村。

2018年3月,经村民小组三分之二以上村民表决,决定收回流转的土地,按照户籍人口重新分田。4月,村委会发布通知:“关于郭某鱼塘与村民小组面积所属权,纠纷未处理落实不能下苗。”于是当年郭某未下鱼苗进行生产。

2019年,郭某将鱼塘租给村民毛某,但毛某于2020年5月将上一年度的鱼塘租金4500元交至村委会会计。随后,村民小组与易某某、唐某签订租赁承包合同,将鱼塘承包给了两位村民。

郭某将村委会、村民小组起诉至法院,要求停止妨害郭某对涉案鱼塘正常养殖生产的行为,共同赔偿鱼塘改建费用、2018年至今的经济损失及案外人支付的租金等。

沅江市人民法院经审理认为,郭某从易某处流转取得涉案土地及鱼塘的经营权并实际占有、使用该鱼塘。2018年3月17日,村民小组组织村民表决,决定收回本村流转的土地面积,按照户籍人口分田。易某原为该组组民,其名下承包的土地应属收回处理范围。易某已将户口迁出,涉案鱼塘的处置应由村里与郭某协商处置,郭某未就村组决定提出异议。村组通过决议方式收回土地的行为符合村民集体自治原则,原属易某的土地经营权已收回,故郭某从易某处流转的涉案鱼塘不再享有土地经营权。

郭某在经营期间将鱼塘改扩建成总面积10.3亩,水深3米的鱼塘,并购置了配套设施进行养殖生产,涉案土地被收回确会使郭某遭受损失,村委会、村民小组作为村民自治组织应对郭某进行适当补偿。经专业机构鉴定,郭某因不能养殖生产17个月的损失有鱼塘修建(改扩建)成本损失5449.5元、可获利益(纯利)损失20136.5元,共计25586元。一审判决酌定村委会、村民小组补偿郭某金额为25000元。

郭某不服提起上诉,益阳中院二审查明,郭某系该村另一组村民,一直在另一组享受集体经济组织成员权利,分得有田土。易某对涉案鱼塘的土地承包经营权是以其家庭经营户分得的,易某将涉案鱼塘流转给郭某后,郭某未向涉案鱼塘的村组申请土地经营权登记,但仍承包经营涉案土地近二十年,享有了承包经营利益。2018年3月村民小组对郭某承包该村民小组的土地,作出的“收回流转的土地面积,按照户籍人口分田”的村民小组决议程序合法,内容没有违反法律、法规的禁止性规定,故对郭某的主张依法不予支持。最终法院二审驳回上诉,维持原判。

来源:潇湘晨报

标签: 村民小组 户籍人口 土地面积

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